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Maison à vendre 9 pièces - 217,57 m2 BOUGIVAL - 78

Ref : 1267

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
291 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 9 pièces - 217.57 m2 - BOUGIVAL - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 M.B Immo
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Description

BOUGIVAL Maison de caractère au sein d'un domaine privé
9 pièces 5 chambres 212 m² Carrez (226 m² au sol) Terrain de 590 m²

Sur les hauteurs recherchées de Bougival, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette charmante maison des années 1950, édifiée sur une base meulière, offre un cadre de vie privilégié, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée.

Développée sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement modulable.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception traversante de 55 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une véranda climatisée de 16 m². Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres mansardées, une salle de bains et un grenier.

Le rez-de-jardin, pouvant être totalement indépendant, constitue un véritable atout : salon-bar ouvrant sur une terrasse, chambre, salle à manger, cuisine équipée et espace bien-être avec sauna, douche et toilettes.

Une propriété pleine de charme aux multiples possibilités, idéale pour une vie familiale, l'exercice d'une profession libérale ou l'aménagement d'un espace indépendant pour recevoir.

Un lieu de vie rare, conjuguant tranquillité, caractère et potentiel, dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 217,6 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • véranda (17 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bains 2 (4,5 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre 5 (11,3 m2)
    • Salle à manger (17,4 m2)
    • Cuisine 2 (10,5 m2)
    • Séjour 2 (32 m2)
    • Couloir 2ème (4,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Christophe massaux EI, agent commercial (RSAC 883809162)

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