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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,41 m2 LOUVECIENNES - 78

Ref : 2697

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.41 m2 - LOUVECIENNES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 M.B Immo
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Description

Opportunité Exceptionnelle à Louveciennes : 3 pièces lumineux et moderne de 60 m².

Idéalement situé à Louveciennes, à proximité des accès A13 et Paris, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié.

Les points forts :

Séjour lumineux de 20 m² avec accès à deux balcons-terrasses, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon plein sud, salle de bains moderne avec rangements et buanderie intégrée (machine à laver et sèche-linge inclus).

Aucun vis-à-vis pour une intimité totale

En plus :

Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale.

Place de parking privative sous l'appartement.

Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges (172 €/mois).

Construction récente (2019), sans travaux à prévoir, avec garantie décennale.

Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou un investissement. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception !

Taxe Foncière : 1390 €
Charges de copropriété : 172 €/mois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1391 €
  • Charges / mois : 172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 2047,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Jean-Christophe massaux EI, agent commercial (RSAC 883809162)

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