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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64 m2 BOUGIVAL - 78

Ref : 2696

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
266 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - BOUGIVAL - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 M.B Immo
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MB IMMO UN CADRE DE VIE IDÉAL À BOUGIVAL

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Bougival (Ligne L), découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Un emplacement privilégié : vous profitez d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Transports à portée de main avec la ligne D (direction RER A Chatou-Croissy / Versailles) et la ligne 54 vers la gare de Bougival, au pied de la résidence.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Un grand séjour baigné de lumière

Une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager vos repas en toute convivialité

Deux chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau

Une salle de bains et un WC indépendant

Confort & praticité :
L'appartement est entièrement refait à neuf est équipé de fenêtres en double vitrage dans chaque pièce, vous garantissant calme et isolation. Une cave est incluse avec un box pour votre véhicule.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille paisible à deux pas de la nature et de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : isolation des murs interieurs avec isolation phonique / double vitrage/
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 986 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 128
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25543kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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