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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,89 m2 BOUGIVAL - 78

Ref : 2468

433 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.89 m2 - BOUGIVAL - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 M.B Immo
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ Bougival : Appartement avec terrasse, vue imprenable sur la Seine et la verdure

Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré et gardien, découvrez ce magnifique appartement de 71 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la nature et les méandres de la Seine un spectacle quotidien, été comme hiver. Possibilité de créer une deuxième chambre facilement, selon vos besoins.

La cuisine indépendante aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien idéalement agencé.

Pour votre confort : une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses.
À seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Bougival, de ses commerces, des écoles maternelles et primaires, et à proximité directe de l'A86 et du bus 259 vers La Défense ou le RER A de Saint-Germain-en-Laye.

Résidence ravalée en 2017
Environnement verdoyant et calme
RARE SUR LE SECTEUR !
Idéal résidence principale ou investissement de qualité

Contactez-nous rapidement pour une visite ! Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1787 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24750kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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